Espropriazione per pubblica utilità, vincoli urbanistici

Occupazione Illegittima Della Pubblica Amministrazione e risarcimento del danno

Il caso: il Comune aveva espropriato una vasta area per la realizzazione di nuovi insediamenti urbani da destinare ad edilizia privata agevolata per la costruzione di unità abitative, insediamenti artigianali e commerciali e la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria. I proprietari delle aree erano rimasti insoddisfatti dalle indennità di esproprio e lamentavano che i concessionari privati dei singoli lotti assegnati dal Comune avevano occupato porzioni di terreno che non rientravano nelle aree espropriate.

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Diritto amministrativo

Finanziamento agevolato agricoltori e restituzione somme

Il caso: un coltivatore diretto aveva acquistato un fondo di svariati ettari accedendo al finanziamento agevolato da parte dell’ente pubblico che svolge servizi per il mercato agricolo. Il finanziamento dell’intero prezzo prevedeva l’atto di compravendita con riserva di proprietà in favore dell’ente finanziatore ed un piano di ammortamento per la restituzione della somma finanziata. Il coltivatore diretto dopo aver pagato numerose rate, non è stato in grado di proseguire nell’adempimento del piano. L’ente ha ottenuto con sentenza la risoluzione del contratto di compravendita acquisendo l’immobile  che ha venduto all’asta ricavando un prezzo addirittura superiore al valore dell’intero piano di ammortamento, ha lucrato dalla concessione di una porzione per lo sfruttamento di impianto eolico ed nello stesso tempo ha tutte le somme che erano state versate dal coltivatore diretto

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Diritto Bancario e dei contratti

Vendita di immobile sociale

Il caso: il socio di una società a responsabilità limitata ha lamentato che l’amministratore unico, anche socio al 50%, con il  quale era insorto un insanabile dissidio, aveva venduto l’immobile nel quale si svolgeva l’attività aziendale ( attività turistico-alberghiera), avvalendosi dei poteri conferiti dallo statuto, di fatto rendendo impossibile lo svolgimento dell’attività della società. La vendita era stata fatta in favore di altra società nella quale vi era fondato sospetto fosse interessato lo stesso amministratore unico.

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Diritto Societario

Responsabilità del socio di società in nome collettivo

Il caso: il socio di una società in nome collettivo ha chiesto all’amministratore della società le copie di tutte le scritture contabili degli ultimi dieci anni al fine di esercitare il diritto di controllo, lamentando la irregolarità di  operazioni contabili e la non trasparenza dei conti in entrata ed in uscita e minacciando l’azione di responsabilità nei confronti dello stesso amministratore.

La soluzione proposta all’amministratore della società è stata :

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Diritto Societario